数量和价格上涨！结束时期提高了广州租赁市场

作者: 365bet体育投注   点击次数:    发布时间: 2025-07-15 10:48

文字，图片/扬昌晚间新闻全媒体记者Xu Weilun（签名除外）结束时期到来。住在广州努力工作的学生为租金市场带来了许多要求。 7月14日，由克里克广州（Cric Guangzhou）建立的第三方专业机构发布了“ 2025年6月监视住房市场的月度报告”（此后“报告”）。 6月，向广州的个人租赁交易量增加了28.2％，租金每月增加1.5％；新的分散公寓的供应增加了95％的月份，租金仍然是同一月份；集中公寓的数量租用了432家商店，工作率为95.6％。专家认为，广州租赁市场拥有丰富的PAB价格，可以适应租用各种预算的需求，这是将毕业生留在广州的重要原因。个人租赁列表的命中次数一个新的高高，价格散布在人们中。根据该报告，就个人租金而言，6月底即将到来，单个租赁市场的数量和价格也增加了，其中列出的物品数量达到42,727。每个地区的交易清单的数量增加了每月的月份，其中Haizhu，Yuexiu，Liwan，Huadu和其他地区增加了10％以上的月份百分点。同时，6月在广州的个人租赁交易量为16,124辆，每月增加28.2％，交易效率的租金达到1.37元/天/㎡，每月增加1.5％。其中，Haizhu，Panyu和Nansha区的租金增加了2％以上。 Cric Guangfo首席分析师Xiao Wenxiao在接受记者的采访时说：“从2020年到2021年，广州的年度交易到达了这些房屋，交付并进入了市场ASE。大量供应市场供应。租赁租赁为每月2,000-4,000元市场的租金，为46.2％（上个月47.1％），交易量为49.9％（上个月为48.6％）。 Square的绩效具有1.76元/天的交易租金，每月增加0.6％；在第二和第三卧室区域越大，清单和交易的租金越低；四居室交易价格为1.26元/㎡/天，仅高于三居室产品。此外，相关数据表明，6月份的广州平均每月租金为48.9元/㎡，小于北京，上海和深圳（84.7 yuan/㎡，83.1 yuan/㎡，分别为83.1 yuan/㎡1yuan/㎡）。 “广州的个人租赁水平类似于住房价格水平。可以说节俭是人。城市中心的平均每月租金，例如天海和Yuexiu，大约是每平方米50或60元，而外部地区的平均每月租用诸如黄浦和宗昌之类的s仅为每平方米约20元。城市，广州的租金处于相对温和的水平。 “小温森说：“如果您专注于Zhujiang的新城市，并根据广州发达的公共交通网络，所有领域都在通勤设置的一个小时之内，这对毕业生，移民人口，青年，青年和其他人都非常友好。 “公寓租赁市场正在迅速发展，交易在公寓中很活跃。该报告表明，在6月，该公寓的上市公寓列表为5.04 yuan/day/㎡，该公寓均为5.04 yuan/day/㎡，该公寓率是同一月份的同一月份，其年龄为3,246个新供应，每年增加了292％的年度额定成本，比租用了292％。 4,000元）和91.6％的供应量和效率的平方租金为2.11 rean/day/㎡，这是所有类型的公寓的最低限额两者都由品牌机构经营。不同之处在于，在品牌获得市场分散住房后，前者由品牌进行了翻新，租用或经营；后者主要是自我的或整个（多个）建筑物，因此住房供应集中且大。 “小沃克西亚说：“公寓和个人租赁产品之间的区别在于，他们具有专业的运营系统以及更好的所有权管理服务和支持保证的设施，以便他们可以吸引有高质量生活需求的租户。展示了NG的报道，从国家的角度来看，集中公寓的供应不断地由住房住房占主导地位，并且保险住房市场的共享从2024年上半年的80％增加到90％。”近年来，该国已经大力发展了'租金和购买'和促进促销的发展。去年的广州计划建造107,900座租金单位，今年还计划建造100,000个单位（房间）。租赁集团有更乐观的选择，尤其是新的毕业生和在收入相对较低的克拉斯工作的人。此外，它可以进一步促进租赁行业的标准发展。携带 编辑：Yang Haoxian